樓盤(pán)項(xiàng)目的質(zhì)量一直以來(lái)都是受關(guān)注的問(wèn)題，但許多樓盤(pán)公司為了在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，獲得一席之地，通過(guò)降低價(jià)格來(lái)增加項(xiàng)目數(shù)量。 因此，許多樓盤(pán)企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)低產(chǎn)出、高投入的現(xiàn)象。 管理樓盤(pán)工程的成本直接影響樓盤(pán)公司的發(fā)展，但工程預(yù)算也是有效管理樓盤(pán)工程成本的一種方式，通過(guò)工程預(yù)算，可以保證樓盤(pán)工程順利完成。 通過(guò)工程預(yù)算，在保證樓盤(pán)工程質(zhì)量的條件下，可以獲得利潤(rùn)。 由此可見(jiàn)，樓盤(pán)工程預(yù)算的重要性，那么，下面一起了解下建筑工程預(yù)算有什么作用吧!

　　一、建筑工程預(yù)算的主要內(nèi)容

　　建筑工程預(yù)算是指囊括資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、籌資、業(yè)務(wù)預(yù)算的總預(yù)算，通過(guò)對(duì)4個(gè)指標(biāo)的預(yù)算，計(jì)算出一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目的實(shí)際預(yù)算，通過(guò)預(yù)算妥善優(yōu)化和調(diào)整整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目工程預(yù)算實(shí)際上是樓盤(pán)工程能夠正常開(kāi)工的前提，工程預(yù)算不僅囊括了各項(xiàng)資金，也是項(xiàng)目規(guī)劃、投資編制、招投標(biāo)、合同簽訂、貸款辦理和吸收投資的前提和依據(jù)。 建立樓盤(pán)工程段，在部分程度上可以提高樓盤(pán)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)控制工程成本，可以將樓盤(pán)工程的整體成本控制在合理的范圍內(nèi)。樓盤(pán)企業(yè)要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟，繼續(xù)前進(jìn)，就編制樓盤(pán)的工程預(yù)算。

　　二、建筑工程預(yù)算原則

　　在進(jìn)行建筑工程預(yù)算的過(guò)程中，合理考慮各項(xiàng)預(yù)算的影響因素，適當(dāng)放寬限額，注明各項(xiàng)考慮因素，制定樓盤(pán)工程預(yù)算案。樓盤(pán)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的目的是獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，因此在進(jìn)行樓盤(pán)工程預(yù)算時(shí)，從利潤(rùn)方面進(jìn)行預(yù)算。 因此，在樓盤(pán)工程預(yù)算過(guò)程中綜合分析經(jīng)濟(jì)因素，首先，在保證質(zhì)量的前提下，通過(guò)各種方式降低樓盤(pán)工程的成本; 其次，編制預(yù)算時(shí)不僅要保證工程質(zhì)量，而且要保證工程進(jìn)度。 根據(jù)以上兩點(diǎn)原則制定高的樓盤(pán)工程預(yù)算案，當(dāng)然工程的各項(xiàng)預(yù)算充分滿足準(zhǔn)確可靠的原則。